Rookproef plat dak — exact vinden waar het lekt
Een lekkend plat dak is een van de meest voorkomende bouwproblemen. Wij brengen rookgas onder de dakbedekking en lokaliseren elk lekpunt exact — in de naad, de dakrandaansluiting of de doorvoer.
Rookproef Plat Dak — wat kunt u verwachten?
Een lekkend plat dak is een van de meest voorkomende bouwproblemen. Wij brengen rookgas onder de dakbedekking en lokaliseren elk lekpunt exact — in de naad, de dakrandaansluiting of de doorvoer.
- Toepasbaar op bitumen, EPDM, PVC en GRP-daken
- Lekpunten in naden, doorvoeren en dakrandaansluitingen
- Geen demontage van dakbedekking nodig
- Rapport met fotodocumentatie binnen 24 uur
- Geschikt als bewijs voor verzekeraar
Waterplekken op plafond na regen, vochtige muren of bellen in dakbedekking zijn signalen dat uw platte dak lekt.
📞 Bel 085-3035693✓ Rapport binnen 24 uur
Inclusief fotodocumentatie, leklocaties op tekening en hersteladvies. Geschikt voor verzekeraar.
Zo werkt een rookproef plat dak
U beschrijft het probleem. Wij plannen de inspectie in.
Veilig rookgas wordt ingebracht in de constructie of het systeem.
Elk lekpunt wordt gefotografeerd en ingemeten.
Volledig rapport per e-mail binnen 24 uur.
De techniek achter een rookproef op een plat dak
Een rookproef op plat dak is fundamenteel anders dan een meting binnen een gebouw. Bij plat dak werken wij onderhuids: de rook moet onder de dakbedekking gebracht worden, zodat hij via eventuele lekpunten naar buiten kan ontsnappen. Dat betekent dat wij eerst een aansluitpunt maken — doorgaans aan een bestaande doorvoer, een HWA (hemelwaterafvoer), een ontluchtingskap, of via een klein boorgaatje in de isolatie dat na de meting direct weer waterdicht wordt afgewerkt. De keuze van het aansluitpunt bepaalt voor een groot deel het succes van de meting.
Wij gebruiken professionele rookmachines van Trotec en eSTEAM met een regelbaar debiet van 150 tot 800 m³ rook per uur. Voor een plat dak starten we doorgaans rond 300 m³/u op een lichte overdruk van 5 tot 15 Pa. Dat is voldoende om het kanaalsysteem onder de dakbedekking te vullen zonder dat de bedekking gaat "bollen" of loskomt. Een veelgemaakte fout bij amateurs: te hoge druk aanbrengen waardoor zelfs intacte dakbedekking schade oploopt. Wij monitoren druk en volume continu — zodra we stabiliteit zien, weten we dat er geen grote openingen meer zijn en kunnen we de kleine lekjes gaan opsporen.
Waar de rook als eerste tevoorschijn komt — en waarom dat bepaalt wat u doet
Als rook direct na het inschakelen in een bepaalde hoek naar buiten rolt, weet je: daar zit een groot lek. Die is makkelijk — fotograferen, markeren, klaar. Interessanter wordt het als de rook pas na 2 of 3 minuten langzaam ergens uit sijpelt. Dat zijn de kleine haarscheurtjes waar een beetje water doorheen dringt bij langdurige regen. Bij een goed uitgevoerde rookproef vinden we vaak 3 tot 7 lekpunten op één dak, waarvan er slechts 1 of 2 "zichtbaar" zouden zijn bij visuele inspectie. De andere worden alleen gevonden omdat de rook ze verraadt.
Windstil weer en timing
Voor een plat-dak rookproef hebben wij matig tot rustig weer nodig: bij harde wind wordt de rook weggeblazen voordat hij zichtbaar wordt. Lichte bewolking is zelfs beter dan fel zonlicht omdat het contrast dan groter is. Wij plannen onze metingen bewust op dagen met goede condities — dat is waarom wij soms afwijken van een gevraagde datum als er slecht weer voorspeld is. Resultaatgarantie is belangrijker dan agenda-winst.
Plat dak, ballast en begroeiing — extra uitdagingen
Op een kale bitumen of EPDM-dak is de rookvisualisatie meestal direct zichtbaar. Wordt ingewikkelder zodra er een ballastlaag (grind) of betonnen tegels ligt, of zodra er sedum of intensief groen op het dak groeit. De rook blijft dan langer onder de ballast hangen voordat hij doorbreekt, en het lekpunt kan zich op een andere plek lijken te bevinden dan het werkelijk is. Wij compenseren dit door met een hogere drukmarge te werken én door in combinatie te meten met een vochtmeting. Zo weten we: zit de vochtplek waar de rook uitkomt ook daadwerkelijk nat? Twee metingen die elkaar bevestigen geven een zekere conclusie.
Bij een sedumdak is de grootste valkuil dat klanten denken dat het groen zelf de oorzaak is. In werkelijkheid zit het lek meestal onder het substraat, precies op dezelfde plekken als bij een regulier dak: aansluitingen, randen en doorvoeren. Het groen verbergt het alleen maar. Wij ruimen geen sedum — dat is werk voor de dakdekker — maar visualiseren wel waar gericht moet worden gegraven om bij het lekpunt te komen.
Wat u krijgt in het rapport
Het rapport van een plat-dak rookproef bevat: een overzichtsfoto van het dak, gemarkeerde lekpunten genummerd per prioriteit, close-up foto's van elk lekpunt met rook zichtbaar, korte beschrijving per lekpunt (aard van het lek: scheur, naad, aansluiting, doorvoer), een reparatie-indicatie (gerichte kit, lokale bitumen, EPDM-strook, vervanging dakrand), en een overzicht van gebruikte apparatuur en meetomstandigheden. Dat laatste is belangrijk voor verzekeraars die willen weten onder welke condities de meting is uitgevoerd.
Veelgestelde vragen
Kunnen jullie meten op een dak met zonnepanelen?
Ja, mits we toegang hebben onder de panelen bij verdenking van lekkage daar. Bij onbereikbare delen doen wij wat mogelijk is en documenteren wat niet zichtbaar is — eerlijkheid boven resultaat-drang.
Hoe lang duurt de meting?
Een standaard plat dak tot 150 m² meten wij binnen 1,5 uur inclusief opbouw en afbraak. Grotere daken (>300 m²) kunnen 2-3 uur in beslag nemen.
Blijft er rookschade achter?
Nee. Onze rook is op water-glycerinebasis, geurloos en laat geen residu achter op dakbedekking, dakpannen of andere oppervlakken.
Is de meting ook mogelijk bij vorst?
Ja, tot -5°C werken wij normaal door. Bij strengere vorst kan de rook sneller condenseren waardoor zichtbaarheid afneemt — dan stellen wij uit.
Verwante diensten en methoden voor plat dak
Onze rookproef voor plat dak hangt samen met andere diensten en aanvullende technieken. Bekijk welke combinatie het beste past bij uw situatie:
De volledige dienstpagina met prijs, werkwijze en cases 🔬 Rookproef methodiek
Hoe de rookproef techniek werkt 🌡️ Thermografie
Aanvullende techniek met infrarood 💧 Vochtmeting
Bevestigt waar daadwerkelijk vocht zit
Andere rookproef-toepassingen:
Beschikbaar in heel Nederland
Wij voeren rookproef voor plat dak uit in alle 12 provincies. Vaste prijs €695 zonder reistoeslag. Bekijk onze meest gevraagde locaties:
Amsterdam · Rotterdam · Den Haag · Utrecht · Eindhoven · Groningen · Tilburg · Almere · Nijmegen · Breda · alle locaties →
Voor planning of advies belt u 085-3035693 of vraagt u een offerte aan via ons contactformulier. Onze specialist plant binnen enkele werkdagen, bij spoed eerder.
Direct hulp nodig?
Bel direct, stuur een WhatsApp of vraag een gratis offerte aan. Wij reageren dezelfde dag.
Voorstraat 144, 2941 EX Lekkerkerk · KvK 80691676