Alles over Lekdetectie
Antwoorden op de meest gestelde vragen. Staat uw vraag er niet bij? Bel ons of stuur een bericht — wij helpen u graag.
Voor elke situatie maken wij een vrijblijvende offerte op maat. Bij grotere daken die meer tijd vragen geldt een uitlooptarief van op offerte per extra uur. Wij overleggen dit altijd vooraf. Bel 085-3035693 voor een gratis offerte — wij reageren dezelfde dag.
Een rookproef duurt gemiddeld 1 tot 2 uur, afhankelijk van de grootte van het dak of het systeem. Bij grotere daken of complexere situaties kan de inspectie uitlopen. In dat geval rekenen wij op offerte per extra uur — dit overleggen wij altijd vooraf met u.
Ja, bij de meeste lekkages die wij vinden in EPDM en bitumen dakbedekking worden de gaten direct gedicht. U heeft dan meteen een oplossing — niet alleen een diagnose.
Bij andere dakbedekkingen zoals pannendaken, leien of metaalplaat geven wij exact aan wáár het lek zich bevindt. Uw dakdekker, loodgieter of aannemer kan dan gericht en zonder giswerk herstellen.
U ontvangt een volledig technisch rapport met:
• Exacte leklocatie — aangeduid op tekening of plattegrond
• Foto's van alle gevonden lekpunten
• Gevolgschade — beschrijving van eventuele schade door het lek
• Hersteladvies — concreet advies voor uw aannemer, dakdekker of loodgieter
• Verzekeringsrapport — geaccepteerd door Nederlandse verzekeraars
Het rapport is binnen 24 uur na de inspectie in uw mailbox.
Nee, absoluut niet. Wij werken uitsluitend met professioneel, niet-toxisch rookgas dat speciaal is ontwikkeld voor lektesten. Het is volledig veilig voor mensen, kinderen, huisdieren en alle materialen in uw woning.
U ontvangt het volledige rapport met foto's, locatiebeschrijvingen en hersteladvies binnen 24 uur na de inspectie per e-mail. Het rapport is opgesteld als officieel technisch document.
Voor elke situatie maken wij een vrijblijvende offerte op maat. Bij grotere daken die meer tijd vragen geldt een uitlooptarief van op offerte per extra uur. Wij overleggen dit altijd vooraf. Bel 085-3035693 voor een gratis offerte — wij reageren dezelfde dag.
Een standaard rookproef duurt 2 tot 4 uur afhankelijk van het type en de omvang van de inspectie. Bij grootschalige projecten hanteren wij een efficiënt planningsschema.
Ja. Wij werken regelmatig voor woningcorporaties, aannemers en gemeenten bij verduurzaming en renovatie. Zo testten wij in opdracht van een woningbouwvereniging 150 woningen op luchtdichtheid.
Ja. Onze rapporten worden geaccepteerd door verzekeraars als objectief technisch bewijs. Het rapport bevat foto's, locaties op tekening en hersteladvies.
Een blowerdoor test meet hoeveel lucht er lekt (uitgedrukt in n50 of qv10). Een rookproef visualiseert wáár het lekt. De twee methoden vullen elkaar ideaal aan: de blowerdoor test kwantificeert het probleem, de rookproef toont de exacte locatie.
Voor nieuwbouw met BENG-eisen is een luchtdichtheidsmeting in veel gevallen verplicht. Voor bestaande bouw is het niet verplicht maar sterk aanbevolen bij renovatie of verduurzaming.
Doorgaans plannen wij een afspraak binnen 3–5 werkdagen in. Heeft u spoed? Bel ons direct — wij doen ons best om bij urgente situaties sneller te schakelen.
Heeft u nog een andere vraag?
Wij staan voor u klaar — bel, mail of stuur een WhatsApp bericht.
Aanvullende vragen — techniek, rapportage en samenwerking
Hoe lang is jullie rapport geldig?
Een lekdetectierapport is in principe een momentopname: het beschrijft wat wij aantroffen op de meetdag. De meeste verzekeraars accepteren rapporten tot 6 maanden oud voor actuele schade-afhandeling. Voor trager lopende procedures (bouwkundige geschillen, civielrechtelijke zaken) blijft een rapport jaren bruikbaar als bewijsstuk. Indien de situatie wezenlijk verandert — bijvoorbeeld na reparatie of verdere schade — adviseren wij een actualiserende meting.
Werken jullie samen met advocaten of juridische experts?
Ja. Bij geschillen tussen eigenaar en aannemer, huurder en verhuurder, of bij bouwkundige aansprakelijkheid worden wij regelmatig ingeschakeld om een objectief rapport te leveren. Wij kunnen desgewenst aanwezig zijn bij een plaatsopneming samen met juridische vertegenwoordigers, en ons rapport is dan ook geschreven met oog voor procedurele bruikbaarheid. Wij treden echter niet op als gerechtelijk deskundige; daarvoor zijn er gespecialiseerde beëdigde experts.
Wat is het verschil tussen rookproef en traceergas?
Beide zijn non-destructieve lekdetectiemethoden, maar ze werken verschillend. Rookproef gebruikt zichtbaar rookgas onder lichte druk in een ruimte of kanalensysteem, en wij zien visueel waar de rook naar buiten komt. Ideaal voor dak, gevel, riool en ventilatie. Traceergas gebruikt een onzichtbaar mengsel (meestal waterstof met stikstof of helium) dat door een leiding wordt geperst en met een detector aan de oppervlakte wordt gemeten. Ideaal voor drukleidingen onder vloeren of in beton waar rookvisualisatie niet werkt. Vaak zetten wij ze complementair in.
Kan ik een vast onderhoudscontract afsluiten?
Voor VvE-complexen, bedrijfspanden en verhuurders met meerdere panden bieden wij periodieke inspectiepakketten aan. Denk aan een jaarlijkse dakcontrole van een flatgebouw of een halfjaarlijkse rioolinspectie van een horecaketen. Deze pakketten krijgen voordelige tarieven en vaste beschikbaarheid. Bel ons voor een passend voorstel.
Wat gebeurt er met de verzamelde foto's en data van mijn woning?
Alle foto's, meetdata en rapporten worden versleuteld opgeslagen op Nederlandse servers conform AVG. Wij delen ze alleen met derden (bijvoorbeeld verzekeraar of aannemer) op uw uitdrukkelijke verzoek. Na 5 jaar worden gegevens automatisch verwijderd, tenzij u anders aangeeft. Uw persoonlijke informatie wordt niet gebruikt voor marketing of verkoop aan derden.
Komen jullie ook 's avonds of in het weekend?
Standaard werken wij op werkdagen van 08:00 tot 17:30. Voor urgente spoedgevallen zijn avond- en weekendafspraken bespreekbaar tegen een toeslag. Zakelijke opdrachtgevers die tijdens kantooruren geen ruimte hebben voor metingen kunnen een aparte planning bespreken — dit gebeurt vaak bij horeca en winkels.
Ik heb al meerdere bedrijven langs gehad zonder resultaat. Heeft een rookproef dan nog zin?
In onze ervaring juist wél. Meer dan de helft van onze opdrachten betreft second opinions waarbij eerdere onderzoeken niets opleverden. Omdat onze methodologie visueel werkt — u ziet letterlijk de rook ontsnappen — vinden wij vaak waar andere technieken geen uitkomst boden. Wel zijn wij eerlijk: als wij denken dat een andere methode beter zou werken, zeggen wij dat voordat u opdracht geeft.
Verder lezen per onderwerp
De antwoorden hierboven dekken algemene vragen. Voor diepgaande informatie per type lekkage, bekijk onze gespecialiseerde pagina's:
- Alles over daklekkage opsporen — werkwijze, kosten, garantie
- Rioollekkage en stankoverlast — diagnose en oplossingen
- Gevellekkage en slagregen — kozijnen en spouwmuren
- Ventilatie en WTW problemen — type C, D en balansventilatie
- Tochtonderzoek en blowerdoor — n50-waarden uitgelegd
- Luchtdichtheidsmeting BENG — voor nieuwbouw en oplevering
- Hoe werkt een rookproef — methodologie en techniek
- Praktijkcases — echte voorbeelden met foto's
Staat uw vraag er niet bij? Bel 085-3035693 of stuur een bericht via ons contactformulier — wij beantwoorden meestal binnen het uur.
Klaar voor Uw Inspectie?
Vraag vandaag een vrijblijvende offerte aan. Wij reageren dezelfde dag en plannen de inspectie snel in.
Of bel direct: 085-3035693 | 06-27907894