Home › Lekkages › Lekkages rond ventilatiekanalen
Lekkages rond ventilatiekanalen
Lekkages rond ventilatiekanalen zijn vaak een mix van luchtlek en vocht. Condens, een slechte doorvoer of een losse aansluiting kunnen de oorzaak zijn. Wij onderzoeken dit met rook, warmtebeeld en vochtmeting.
Lekkages rond ventilatiekanalen: kanaal, doorvoer en dak
Een ventilatiekanaal loopt door zolder, plafond en soms het dak. Lekkages rond ventilatiekanalen zitten bij de doorvoer, bij een koppeling of bij de aansluiting op de afzuigkap, de unit of het dakkapje.
Het kan om water van buiten gaan, maar ook om vocht van binnen. Warme, vochtige lucht in een koud kanaal kan vloeibaar worden en terugdruppelen.
Een mechanische ventilatie in een nieuwbouwwoning heeft lange kanalen door de zolder. Daar kan een kleine koppeling al veel vocht in de ruimte brengen.
Hoe lekkages rond ventilatiekanalen ontstaan
Een ongeïsoleerd kanaal op een koude zolder koelt de lucht af. Er ontstaat condens, die langs de wand terugloopt. Een losse koppeling lekt lucht naar de zolder en voert vocht mee.
Bij de dakdoorvoer kan de kraag losraken. Een ontbrekend stuk afdichting of een slecht aansluitende pijpmanchet laat regen binnen. Een kanaal zonder afschot naar buiten houdt water vast.
Bij een afzuigkap met een kanaal door de gevel of het dak speelt bovendien de terugslagklep een rol. Als die blijft hangen, kan regen naar binnen komen.
Signalen bij een lekkend ventilatiekanaal
Deze tekens wijzen vaak op een probleem in of bij het kanaal:
Vaak merkt u eerst een vochtige lucht in de ruimte of een plafond dat bij vorst nat wordt. Pas later volgt een zichtbare vlek.
- Druppels of een vochtplek op het plafond onder het kanaal.
- Natte of schimmelige isolatie rond de buis op zolder.
- Een ventilator die harder klinkt of minder trekt dan voorheen.
- Een bruine rand rond het ventilatieventiel in het plafond.
- Een vieze geur uit het ventiel na regen.
Zo onderzoeken wij uw ventilatiekanalen
Met een rookproef laten wij zien waar lucht uit het kanaal of de aansluiting lekt. De rook is onschadelijk voor het systeem. Een warmtebeeld toont koude plekken en natte isolatie.
Vochtmeting op plafond en zolderbalken laat de natte zone zien. Waar nodig kijken wij met endoscopie in het kanaal of in een holte. Wij reinigen of repareren het kanaal niet. Een kanaal in een dichte schacht kunnen wij soms maar deels beoordelen.
Wij bekijken het hele traject van het ventiel in de kamer tot het dak of de gevel, zodat de kritieke punten in kaart komen.
Druppelt het bij een ventilatiekanaal of ziet u een vochtplek op het plafond? Neem contact op via de contactpagina. Wij bekijken samen of rook of warmtebeeld het beste past.
Onderzoek aanvragenWat u zelf kunt doen tot het onderzoek
Zet de ventilatie niet uit, tenzij de installateur dat adviseert. Zonder afvoer loopt het vocht in huis op. Noteer wanneer de druppels komen, bijvoorbeeld na het douchen of bij vorst.
Ga bij nat weer niet het dak op en loop niet op een zoldervloer zonder steun. Vang druppels op met een bak. Bij elektrisch gerommel in de unit schakelt u alleen uit als dat veilig kan.
Neem foto's van de zolder en het kanaal, zonder daar zelf in te kruipen als de vloer niet stevig is. Dat geeft ons een eerste beeld van de situatie.
Rapport voor de opstalverzekering bij kanaalschade
Wij leggen de metingen, warmtebeelden en rookbeelden vast in een rapport. Daarin staat of het om een luchtlek, condens of een binnenkomende waterroute gaat.
Die onderverdeling is voor uw opstalverzekeraar nuttig. Schade door condens wordt vaak anders gezien dan schade door een kapotte doorvoer. Wij leveren de feiten, de verzekeraar neemt het besluit.
Een bewoner kan ook de leeftijd van het systeem melden, plus eerdere onderhoudsbeurten. Die gegevens helpen bij het beoordelen van de oorzaak.
Herstel van het kanaal en het vervolg
Wij herstellen niet. Een ventilatiemonteur kan koppelingen afdichten of het kanaal isoleren. Een dakdekker herstelt de doorvoer op het dak.
Na herstel kan een tweede warmtebeeld laten zien of de koude plekken verdwenen zijn. Laat natte isolatie vervangen. Droge isolatie houdt de condens op afstand.
Een goed geïsoleerd en dichtgemaakt kanaal voorkomt de meeste problemen. Jaarlijks onderhoud van het systeem helpt om storingen op tijd te zien. Laat ook de terugslagklep bij het dak of de gevel controleren.
Veelgestelde vragen
Kan een rookproef mijn ventilatiesysteem beschadigen?
Nee, de rook die wij gebruiken is bedoeld voor dit soort onderzoek en laat geen resten achter. Wij stemmen vooraf af hoe het systeem het beste wordt afgesloten, zodat de proef bruikbaar is en niets onnodig wordt belast.
Is het condens of een lek bij mijn kanaal?
Dat verschilt per woning. Condens ontstaat vaak bij kou en na douchen. Een lek hangt meer samen met regen. Metingen en warmtebeeld laten vaak zien welk patroon bij uw situatie past.
Moet het plafond open om het kanaal te zien?
Meestal niet. Wij meten vanaf de zolder of het plafond. Zit het kanaal volledig dichtgebouwd, dan kan een kleine opening nodig zijn om het te beoordelen. Dat doen wij in overleg met u.
Meer informatie
ThermografieRookproefVochtmetingVeelgestelde vragenAlle lekkages
Gerelateerde lekkages
Lekkages in luchtkanalenLekkages bij leidingdoorvoerenLekkages in riolering/afvoerleidingen