Rookproef Cases & Referenties — Lekdetectie in de Praktijk
Geen stockfoto's, geen tekeningen — alleen echte foto's uit onze eigen opdrachten. Zo ziet onze werkwijze er in de praktijk uit, van rookgenerator tot officieel rapport.
Een bewoner had al maanden last van rioolstank in de woning. Loodgieters hadden het stelsel al schoongemaakt, maar de stank bleef terugkomen. Via een rookproef vulden wij het afvoerstelsel met rookgas — het gas ontsnapte direct zichtbaar bij een uitgedroogde koppelring op de verbinding van de koperen leiding met de PVC-afvoer. Probleem gevonden in minder dan 90 minuten.
🔍 Bevinding: Uitgedroogde rubberen koppelring op aansluiting koperen leiding × PVC afvoer — rioollucht infiltreerde via opening bij de verbinding.
Via de eSTEAM rookgenerator wordt rookgas ingebracht onder de dakconstructie. Onze technicus inspecteert systematisch alle naden, aansluitingen en randafwerkingen. Elk lekpunt wordt gefotografeerd en aangeduid op plattegrond — zodat de dakdekker direct en gericht kan herstellen.
🔍 Bevinding: Rookgas ontsnapte bij de dakrandaansluiting en bij twee naden in de dakbedekking. Lekpunten aangeduid op tekening — dakdekker kon direct gerichte herstelwerkzaamheden uitvoeren.
Ingebouwde pluvia-systemen lopen verborgen door de constructie. Na voltooiing van een project bleek lekkage te zijn ontstaan via een losse, niet volledig gelijmde koppeling in de ingebouwde HWA-leiding. Endoscopie bevestigde de bevinding: de koppeling was niet doorgeschoven. Rookproef toonde exact de intredeplaats van het lek in de constructie.
🔍 Bevinding: Losse PVC-mofkoppeling in ingebouwde HWA-leiding op verdiepingsovergang — niet volledig doorgeschoven bij montage. Via rookgas exact gelokaliseerd; gerepareerd zonder afbraak.
Een nieuwe bewoner renoveerde zijn badkamer volledig, maar kreeg toch schimmel. Na onderzoek bleek de oorzaak op de 12e verdieping te liggen: een lekkende koppeling bij de standleiding liet water langs de buis lopen tot de 6e verdieping, waar het via isolatie langs de muur trok. Via rookproef nagebootst en exact gelokaliseerd.
🔍 Bevinding: Lekkende koppeling bij standleiding op 12e verdieping — water volgde buis en isolatie tot 6e verdieping en veroorzaakte schimmel bij een andere bewoner. Via rookproef traceerpad gevonden.
Niet elke opdrachtgever heeft tekeningen van zijn pand. En als er wél tekeningen zijn, toont de praktijk soms iets anders. Bij dit oudere flatgebouw liepen de leidingen via een schacht met asbestkoord, vermiculite isolatie en kannetjes die niet op de tekening stonden. Rookgas volgde onverwachte routes en toonde zo de werkelijke toestand van het systeem.
🔍 Bevinding: Rook ontsnapte via ventilatiesleuven in de dakrandconstructie — een route die niet op de actuele tekeningen stond. Rookgas volgt altijd de werkelijke route van het lek, ook zonder tekening.
Tijdens een dakrenovatie met steiger werd een rookproef uitgevoerd op het hellend pannendak. Via rookgas onder de dakconstructie werd zichtbaar dat de luchtdichtheidsfolie bij de dakvoet niet volledig aansloot op de gootverbinding. Rook ontsnapte krachtig via de spleet — precies de plek die na afwerking niet meer bereikbaar zou zijn geweest.
🔍 Bevinding: Luchtdichtheidsfolie (Tescon Vana) niet volledig geplakt op gootaansluiting bij dakvoet — lek ontdekt tijdig via rookproef tijdens renovatie, vóór plaatsing resterende dakpannen.
Op een hoog bedrijfspand werden meerdere lekpunten langs de dakrand gevonden via rookproef. Rook ontsnapte aan de buitenzijde van het gebouw en was zelfs zichtbaar boven het parkeerdek — een visueel spectaculair maar objectief bewijs van waar het dak niet dicht was.
🔍 Bevinding: Drie lekpunten langs de dakrand — aansluiting dakbedekking op attikarand niet volledig gedicht. Rook zichtbaar aan buitenzijde gevel. TROTEC opstelling op grindlaag dak. Rapport met foto's direct naar opdrachtgever.
Op een hoog flatgebouw testten wij de aansluiting van een pannendak op een plat dak. Juist op dit soort aansluitingen ontstaan luchtlekken door incomplete dichtingen bij de dakrandprofielen. Via rookgas toonden wij exact welke aansluitingen niet dicht waren — zonder één dakpan te verwijderen.
🔍 Bevinding: Twee dakrandaansluitingen niet volledig dicht — luchtlek bij overgang pannendak naar plat dak. Na rookproef rap herstel mogelijk zonder afbraakwerk.
Een professionele rookproef begint met de juiste voorbereiding. Onze technici brengen alle benodigde apparatuur naar de inspectielocatie: TROTEC rookmachines, gele slangen, gasfleshouders, gereedschapstassen en hulpstukken. Of het nu een woning, kantoor of flatgebouw betreft — wij zijn altijd volledig uitgerust.
💡 Wist u dat: Wij beschikken over meerdere rookmachines en complete uitrustingen — voor daklekkage, riool, ventilatie, kelders en bedrijfspanden. Van kleine woning tot groot complex.
Heeft u een vergelijkbaar probleem?
Bel ons of stuur een WhatsApp. Wij reageren dezelfde dag en plannen een rookproef zo snel mogelijk in.
Lekdijk 14, 2921 AD Krimpen aan de IJssel · KvK 80691676