Home › Lekkages › Lekkages bij daktrimmen
Lekkages bij daktrimmen
Lekkages bij daktrimmen komen voor op plekken waar het metalen of kunststof randprofiel aansluit op de dakbedekking. Wij onderzoeken met vochtmeting, warmtebeeld en camera of de trim de bron is en rapporteren voor uw opstalverzekering.
Wat zijn daktrimmen en waar lekken ze?
Een daktrim is het profiel langs de rand van een plat dak. Het houdt de bedekking vast en leidt water van de rand weg. Lekkages bij daktrimmen zitten bij de stootvoegen, de hoeken en de afdichting tegen de dakbedekking.
Het profiel zit aan de buitenzijde van het dak, vaak net boven het boeiboord. Een lek is daar niet direct te zien, omdat het water aan de binnenzijde van de rand wegloopt.
Hoe ontstaan lekkages bij daktrimmen?
Aluminium en kunststof zetten bij warmte uit en krimpen bij kou. Daardoor schuiven profielen en gaan stootvoegen open. De kit of tape tussen twee profielen scheurt dan.
Schroeven door het profiel kunnen losraken of roesten. Bij een slecht aansluitende hoek kan wind de rand opwippen. Water loopt dan onder de bedekking langs de trim. Een trim die strak is vastgezet, maar geen speling heeft, scheurt bij een hete dag. Ook een hoekstuk dat slecht past, laat al snel een kier achter.
Signalen bij lekkages bij daktrimmen
Een lek bij de trim laat zich meestal aan de buitenmuur en vlak onder het dak zien. Soms hoort u pas bij een bui een druppelend geluid achter het boeiboord.
Let ook op de trim zelf. Een profiel dat niet strak op de dakrand ligt, geeft water een route naar binnen. Fotografeer die plekken vanaf een veilige plek op de grond. Ziet u water langs de gevel lopen na een bui, noteer dan de plek op de trim erboven.
- Een druppelend geluid of vlek achter het boeiboord
- Zwarte of groene strepen op de gevel onder de trim
- Een profielrand die omhoog staat of loslaat
- Een open naad of kitrups tussen twee profielen
- Vochtplekken in het plafond langs de buitenmuur
Zo onderzoeken wij daktrimmen
Wij beginnen met een visuele inspectie van de trim vanaf een veilige plek en met vochtmeting aan de binnenzijde. Warmtebeeld toont of er een natte strook langs de trim loopt. Een endoscoop kan achter het profiel kijken via een kleine opening.
Rook is bruikbaar bij holle profielen of een luchtlaag waar rook zich kan verplaatsen. Een trim die er goed uitziet kan toch lekken, en een open naad hoeft niet de bron te zijn. Daarom bevestigen wij de uitkomst met meerdere metingen.
Lekt het langs de rand van uw platte dak? Neem contact op via de contactpagina en laat weten waar u druppels of vlekken ziet. Dan bespreken wij of onderzoek van de daktrim zinvol is.
Onderzoek aanvragenWat u zelf kunt doen bij lekkages bij daktrimmen
Maak vanaf de grond foto's van de naden en hoeken van de trim. Noteer bij welke bui het geluid of de vlek ontstond. Probeer niet zelf te kitten, want nieuwe kit over natte naden sluit vocht juist in.
Blijf van het dak en gebruik geen ladder bij nat of winderig weer. Staat er een stopcontact onder een natte plek, gebruik het dan niet en zet de groep alleen uit als dat zonder risico kan.
Rapport voor de opstalverzekering bij daktrimmen
Ons rapport benoemt welk deel van de trim het water doorlaat, bijvoorbeeld een stootvoeg, hoek of schroefgat. Het bevat foto's, meetwaarden en de reden waarom andere oorzaken minder waarschijnlijk zijn.
De verzekeraar beoordeelt of de schade is gedekt. Een verweerde trim kan anders worden gewogen dan een plotselinge schade door storm. Wij leggen vast wat wij zien en nemen geen standpunt in over dekking. Ook een kitnaad zonder hechting kunnen wij op foto laten zien. Dat maakt het voor een verzekeraar makkelijker.
Herstel van daktrimmen en wat daarna volgt
Het herstel is werk voor een dakdekker of zinkwerker. Die kan naden opnieuw afdichten, hoekstukken vervangen of het hele profiel vernieuwen. Wij voeren geen herstel uit.
Vraag de vakman om een profiel dat ruimte laat voor uitzetting. Na het herstel kan een nieuwe meting aantonen dat de strook langs de trim droogt. Een dakdekker kan de rand ook beter laten aansluiten op de bedekking. Bespreek met hem of de oude schroeven worden vervangen, want roest werkt door in het materiaal.
Veelgestelde vragen
Is een open naad in de daktrim dan de oorzaak?
Nee. Een open naad is verdacht, maar het water kan ook via een schroefgat of onder de bedekking binnenkomen. Wij meten daarom de omgeving van de trim en kijken of het vocht met de naad samenhangt.
Kan ik de naden van de trim zelf dichtkitten?
Wij raden dat af zolang de oorzaak onbekend is. Kit op een natte of vuile ondergrond hecht slecht en kan vocht insluiten. Laat het herstel aan een vakman en bewaar eerst foto's van de situatie.
Werkt warmtebeeld bij een metalen trim?
Beperkt. Metaal geleidt warmte snel en toont daardoor vlekken op een andere manier. Wij gebruiken warmtebeeld vooral op de wand en het dakpakket naast de trim en vullen aan met vochtmeting.
Meer informatie
Daklekkage opsporenThermografieRookproefVochtmetingVeelgestelde vragenAlle lekkages
Gerelateerde lekkages
Lekkages bij bitumen nadenLekkages rond dakrandenLekkages bij EPDM-naadaansluitingen