Home › Lekkages › Lekkages rond ventilatieroosters
Lekkages rond ventilatieroosters
Lekkages rond ventilatieroosters ontstaan vaak bij de doorvoer door de gevel of het dak. Wij zoeken uit of het gaat om regenwater, condens of een luchtlek, zodat een vakman gericht kan herstellen.
Waar zit het lek bij een ventilatierooster?
Lekkages rond ventilatieroosters zitten meestal op de plek waar het kanaal door de gevel of het dak naar buiten gaat. Het rooster zelf is vaak niet het probleem. De afwerking eromheen, zoals kit, een manchet of een stuk pakking, laat water of lucht door.
Soms lijkt het of het rooster lekt, terwijl het vocht via de wand of het kanaal naar beneden loopt. Een natte plek op het plafond zegt dan weinig over de echte bron. Daarom kijken wij eerst naar de route van het vocht.
Hoe ontstaat een lekkage bij het rooster?
Een roosterdoorvoer kan op meerdere manieren falen. Kit achter een buitenrooster scheurt na verloop van tijd. Een kanaal dat te vlak loopt, laat regenwater naar binnen lopen in plaats van naar buiten.
Ook condens speelt mee. Warme, vochtige lucht uit keuken of badkamer koelt af in een koud kanaal en druppelt terug. Dat lijkt op een lek, maar de oorzaak is isolatie. Bij een buitenrooster zonder druipprofiel kan stormregen bovendien rechtstreeks naar binnen slaan.
Signalen bij een lekkend ventilatierooster
Bij roosters valt het vaak pas op wanneer het weer omslaat of wanneer de afzuiging hard staat. Let op de volgende dingen.
Niet alle signalen komen samen voor. Eén ervan is al reden om te laten kijken.
- Druppels of een natte rand onder het rooster na regen.
- Een bruine of gele vlek op het plafond of de wand naast het kanaal.
- Schimmel in de hoek rond de ventilatieopening.
- Een klamme luchtstroom of fluitgeluid bij het rooster.
- Kou die merkbaar naar binnen komt langs de rand van het rooster.
Zo onderzoeken wij lekkages rond ventilatieroosters
Wij beginnen met vochtmeting rond de doorvoer, om te zien hoe ver het vocht reikt. Een rookproef laat zien of er lucht langs de rand van het rooster of het kanaal lekt. De rook volgt de kier die u zelf niet ziet.
Thermografie toont koudere vlakken rond de doorvoer, bijvoorbeeld bij ontbrekende isolatie. Een warmtebeeld bewijst geen water, maar wijst wel de plek aan. Soms is een kleine opening nodig om met een endoscoop in het kanaal te kijken.
Merkt u vocht of tocht bij een ventilatierooster? Neem contact op via de contactpagina van deze site. Beschrijf kort wat u ziet, dan bespreken wij hoe wij het onderzoek bij uw rooster aanpakken.
Onderzoek aanvragenWat u zelf kunt doen tot het onderzoek
Zet een bakje of doek onder het rooster als het druppelt en noteer wanneer het gebeurt. Bij regen, bij douchen of bij koken? Dat patroon helpt ons enorm.
Maak foto's van de binnen- en buitenzijde. Haal het rooster niet los als u daarvoor op een ladder moet staan, en al helemaal niet bij nat weer. Schakel een afzuiging alleen uit als dat veilig kan. Ruikt u gas of rook, bel dan 112 en de netbeheerder.
Rapport voor de opstalverzekering bij een roosterlekkage
Na het onderzoek krijgt u een rapport met foto's, meetwaarden en een beschrijving van de bron. Bij roosterdoorvoeren is het onderscheid tussen een lek en condens belangrijk, want verzekeraars beoordelen die twee anders.
In het rapport staat welke techniek wat heeft laten zien en wat niet. Zo kunt u het rapport bij de opstalverzekering indienen. Of de schade wordt vergoed, bepaalt uw verzekeraar op basis van uw polisvoorwaarden. Foto's van het rooster aan beide zijden worden daarbij als bijlage opgenomen.
Herstel van het ventilatierooster en vervolg
Herstel doen wij niet zelf. Dat is werk voor een vakman, bijvoorbeeld een dakdekker, gevelspecialist of ventilatiemonteur. Ons rapport geeft die vakman een duidelijke plek en een oorzaak om mee te werken.
Na het herstel kan een controle met vochtmeting laten zien of de wand weer opdroogt. Droogt de wand niet, dan is er mogelijk een tweede bron. Dat bespreken wij liever vóór de afwerking dan erna. Een ventilatiemonteur kan ook nagaan of het kanaal voldoende afschot heeft.
Veelgestelde vragen
Is een nat plafond bij een rooster dan automatisch een lek?
Nee, het kan ook condens zijn. Warme vochtige lucht slaat neer in een koud kanaal en druppelt terug. Een onderzoek met vochtmeting en warmtebeeld laat meestal zien welke van de twee het is.
Moet het rooster eruit voor het onderzoek?
Dat is niet nodig. Vochtmeting, thermografie en een rookproef gaan buiten het rooster om. Alleen als wij in het kanaal willen kijken, kan een kleine opening nodig zijn. Dat overleggen wij vooraf met u.
Kan een rookproef een regenlek aantonen?
Een rookproef toont luchtlekken langs de rand, niet water zelf. Een luchtlek wijst wel vaak op een kier waar ook regen binnenkomt. Daarom combineren wij de rookproef met vochtmeting voor een betrouwbaarder beeld.
Meer informatie
Ventilatie-onderzoekThermografieRookproefVochtmetingVeelgestelde vragenAlle lekkages
Gerelateerde lekkages
Lekkages bij gevelbekledingLekkages bij rolluikkastenLekkages rond puien