Home › Lekkages › Lekkages bij rolluikkasten

Lekkages bij rolluikkasten

Lekkages bij rolluikkasten geven vaak natte plekken boven het raam en tocht in de kamer. Wij onderzoeken of het om water of om lucht gaat, waar het vandaan komt en leggen dat vast in een rapport, met weinig breekwerk.

Wat is een rolluikkast en waar lekt hij?

Lekkages bij rolluikkasten spelen bij de kast boven of naast het raam waarin het rolluik opgerold wordt. Die kast is een holle ruimte in de gevel, vaak met een dunne wand en weinig isolatie.

Het lek zit bij de aansluiting op het kozijn, bij de revisieklep, bij de gleuf waar het pantser doorheen loopt of bij de gevel erboven. Water en lucht komen zo de kamer in. Daardoor lijkt een kleine opening al snel groot.

Hoe ontstaan lekken bij rolluikkasten?

Regen loopt langs het kozijn of door een scheur in de kastwand de holle ruimte in. Een niet goed afgekitte bovenzijde of een verzakte latei werkt dat in de hand. Het water blijft op de bodem van de kast staan.

Bij oudere kasten is de isolatie vaak uitgezakt of vochtig geworden. Dan ontstaat een koudebrug. Warme binnenlucht slaat neer op het koude kastoppervlak en geeft druppels die op een lek lijken.

Signalen bij een lekkende rolluikkast

Een rolluikkast geeft zijn problemen meestal bij het raam prijs. Dit zijn de bekende signalen: Let ook op een kleine verkleuring bij de hoek van het kozijn.

• Een natte of verkleurde vlek op het plafond of de muur boven het raam.
• Een koude tochtstroom vanuit de kast of de revisieklep.
• Roest of vocht op het pantser en de geleiders.
• Een klemmend rolluik, omdat de rails nat of beschimmeld zijn.
• Schimmel in de bovenhoek van de kamer naast de kast.

Zo onderzoeken wij een rolluikkast

Wij meten met vochtmeting hoe ver het vocht rond de kast reikt en maken een warmtebeeld van de wand. Koude plekken tonen koudebruggen en tochtstromen. Met een rooktest bij het kozijn en de revisieklep zien wij of er lucht naar binnen trekt.

Voor het vinden van een waterlek kan een sproeitest bij het kozijn of de bovenzijde nodig zijn. Soms moet de revisieklep open om in de kast te kijken, met een endoscoop of een lamp.

Wat u zelf kunt doen bij een natte rolluikkast

Gebruik het rolluik niet meer als het klemt of nat is. Het rolluik is vaak elektrisch. Schakel de stroom naar de motor alleen uit als dat zonder risico kan, en blijf bij vocht in de buurt van de motor of schakelaar weg.

Veeg zichtbaar water op en leg een handdoek op de vensterbank. Maak foto's van de vlek en schrijf op bij welke wind en regen het lekt. Open de revisieklep alleen als u dat veilig kunt.

Rapport voor de opstalverzekering bij een rolluikkast

Het rapport bevat de meetwaarden, warmtebeelden, rookbeelden en een korte analyse van water of lucht als oorzaak. U kunt het bij uw verzekeraar indienen bij schade aan het plafond of de afwerking.

Een kast die al lang vochtig is door een koudebrug valt anders dan een plotselinge regenschade. Wij beschrijven wat wij hebben gemeten en laten de beoordeling aan de verzekeraar. Bewaar ook foto's van het plafond en de afwerking, voor het geval u schade wilt melden.

Herstel van de rolluikkast en het vervolg

Reparatie doen wij zelf niet. Een kozijn- of rolluikbedrijf, of een timmerman, dicht de aansluiting, vervangt de isolatie of de revisieklep. Bij een elektrische motor hoort een installateur erbij.

Na het herstel kan een nieuwe meting laten zien of de koude plek en de vochtwaarden zijn verbeterd. Laat de monteur ook de rails en de afdichting rond het pantser nakijken, want daar kan water weer binnenkomen als alleen de klep wordt vervangen. Een nieuwe isolatielaag achter de kastwand kan ook de koude plek en de condens beperken.

Veelgestelde vragen

Meer informatie

Gevellekkage opsporenThermografieVochtmetingEndoscopieVeelgestelde vragenAlle lekkages

Gerelateerde lekkages

Lekkages rond ventilatieroostersLekkages rond geveldoorvoerenLekkages bij gevelbekleding