Home âē Lekkages âē Lekkages bij lichtkoepels
Lekkages bij lichtkoepels
Lekkages bij lichtkoepels zitten vaak in de opstand, de kitnaad of de koepelrand. Wij onderzoeken met warmtebeeld, vochtmeting en rook of water of condens de oorzaak is, en leggen dat vast in een rapport.
Wat zijn lekkages bij lichtkoepels en waar zitten ze?
Lekkages bij lichtkoepels beginnen vaak aan de rand. Een lichtkoepel is een kunststof koepel op een opstand in een plat of licht hellend dak. Hij laat daglicht binnen in gang, keuken, trap of badkamer. Een lekkage bij een lichtkoepel zit meestal op de overgang tussen koepel en opstand, in de opstand zelf of bij de aansluiting van de opstand op de dakbedekking. Het water komt binnen vaak rond de rand van de lichtopening of druipt van de binnenzijde van de koepel.
Hoe ontstaat een lekkage bij een lichtkoepel?
De kunststof koepel zet uit en krimpt met de temperatuur en kan daardoor van de opstand loskomen. De kit en de rubber strook verweren. De opstand van isolatieschuim kan scheuren. Een koepel die onder lichte druk niet meer goed sluit, laat bij wind en regen water door. Ook vuil in de goot van de opstand zorgt dat water blijft staan. Condens aan de binnenkant van een enkelwandige of vervuilde koepel kan druppelen alsof het een lek is.
Signalen van een lekkende lichtkoepel
Bij een lichtkoepel is de plek van het probleem meestal makkelijk te herkennen, maar de oorzaak niet. Let op wanneer de druppels komen. Bij regen wijst dat vaker op een lek, bij koude ochtenden vaker op condens. Kijk ook naar de lichtschacht en de wanden eromheen. Schrijf op bij welk weer het druppelt, want dat gegeven helpt ons later bij de beoordeling. Kijk ook of het licht door de koepel er troebel uitziet door vocht.
- Druppels van de rand of binnenkant
- Vochtige lichtschacht
- Gescheurde kitrand
- Vergeelde koepel met waterdruppels erin
- Schimmel in de hoek onder de koepel
Zo onderzoeken wij een lichtkoepel
Wij meten het vocht in de lichtschacht, het plafond en de opstand. Met een warmtebeeldcamera zien wij of de koepelrand een koude of natte zone vormt. Een rooktest langs de rand laat een kier zien waar lucht doorheen gaat. Dat zegt iets over de afdichting, maar bewijst niet dat daar ook water binnenkomt. Is dat nog onduidelijk, dan kan een waterproef de oorzaak verder afbakenen. Een beperkte opening in de afwerking kan daarbij nodig zijn.
Druppelt het vanuit uw lichtkoepel of is de lichtschacht vochtig? Stuur ons via de contactpagina een bericht. Beschrijf kort wat u ziet, dan kijken wij wat er nodig is.
Onderzoek aanvragenWat u zelf kunt doen tot het onderzoek
Ga niet op het dak om naar de koepel te kijken en gebruik bij nat weer geen ladder. Veeg binnen de condens van de koepel af, als u er veilig bij kunt. Zo ziet u of er later nieuw water verschijnt. Zet een emmer onder de druppel en bescherm vloer en meubels. Schakel de lamp in de lichtschacht alleen uit als dat zonder risico kan. Noteer de weersomstandigheden en maak foto's.
Rapport voor de opstalverzekering bij een lichtkoepellek
In het rapport zetten wij de metingen, foto's en warmtebeelden bij elkaar en benoemen wij de waarschijnlijke oorzaak. Wij schrijven ook op wat wij niet konden vaststellen. Daarmee kunt u uw melding bij de opstalverzekeraar onderbouwen. De verzekeraar bepaalt zelf of het gaat om schade die onder uw polis valt of om normaal onderhoud aan een verouderde koepel. Leg het rapport samen met uw eigen foto's bij de melding. Vermeld daarin ook wanneer de druppels begonnen en bij welk weer ze optreden. Zo krijgt de verzekeraar een compleet beeld.
Herstel van de lichtkoepel en wat daarna
Herstel valt buiten ons werk. Een dakdekker kan de kit vervangen, de opstand herstellen of de koepel vernieuwen. Een oude koepel is soms niet meer te repareren en dan is vervanging verstandiger. Dubbelwandige koepels met betere isolatie verminderen de kans op condens. Laat bij vervanging ook de opstand controleren, want een natte opstand kan een nieuwe koepel opnieuw laten lekken. Vraag een offerte bij meer dan ÊÊn dakdekker als de koepel vervangen moet worden. Zo kunt u de werkwijze goed vergelijken.
Veelgestelde vragen
Kan een lichtkoepel lekken door condens?
Condens kan druppels geven die op een lek lijken. Dat gebeurt vooral bij koud weer en vochtige lucht. Meting en warmtebeeld laten vaak zien welke oorzaak het meest waarschijnlijk is.
Is de lichtkoepel zelf kapot als het lekt?
Niet per se. Vaak is de kit of de opstand de oorzaak. Een dakdekker kan beoordelen of reparatie volstaat of dat de koepel is toegekomen aan vervanging. Dat hangt vooral af van de leeftijd en de staat van het kunststof.
Wordt het dak opengebroken voor het onderzoek?
Niet standaard. Eerst meten wij zonder breekwerk vanaf de binnenkant van de lichtschacht en het plafond. Is dat niet genoeg, dan kan een kleine opening nodig zijn. Wij stemmen dat vooraf met u af.
Meer informatie
Daklekkage opsporenThermografieRookproefVochtmetingVeelgestelde vragenAlle lekkages
Gerelateerde lekkages
Lekkages in gevelsLekkages rond dakramenLekkages rond kozijnen