Home › Lekkages › Lekkages rond geveldoorvoeren

Lekkages rond geveldoorvoeren

Lekkages rond geveldoorvoeren ontstaan waar een buis, kabel of kanaal door de gevel naar binnen loopt. Wij sporen water- en luchtlekken bij zulke doorvoeren op, met weinig breekwerk, en beschrijven wat wij vinden in een rapport.

Wat zijn geveldoorvoeren en waar lekken ze?

Lekkages rond geveldoorvoeren zitten bij openingen in de buitenmuur voor bijvoorbeeld een afvoer van een wasdroger, een afzuigkap, een waterleiding, een kabel of een airco-leiding. Het gat is nodig, de afdichting eromheen is het zwakke punt.

Het lek zit meestal in de kitnaad rond de buis, in de rozet of in de aansluiting van de buis op de muurplaat. Zo kunnen water en tocht naar binnen. Daarom zijn de doorvoeren van afvoerkanalen vaak de eerste plek die wij bekijken.

Hoe ontstaat lekkage bij een doorvoer?

Een buis door de muur moet iets naar buiten aflopen. Staat hij vlak of naar binnen, dan loopt regen langs de buis de muur in. Ook een verweerde kitnaad of een te ruim geboord gat zorgt voor een open spleet.

Bij een afvoerpijp van een afzuiging kan condens in de buis terug naar de doorvoer lopen. Dat lijkt op een lekkage van buiten, maar komt van binnen. Een kitnaad van enkele jaren oud kan al zijn losgelaten.

Signalen bij een lekkende geveldoorvoer

Rond een doorvoer is het vocht vaak ringvormig. U ziet het aan de binnen- en buitenkant:

• Een vochtige of verkleurde ring op het stucwerk rond de buis.
• Druppels aan de buis of onder de rozet na regen.
• Schimmel in de hoek bij de plek waar de buis de kamer in komt.
• Tocht of een koude luchtstroom bij de doorvoer.
• Een losse rozet of kit die van de muur af komt.

Zo onderzoeken wij een geveldoorvoer

Wij meten het vocht rond de doorvoer en maken een warmtebeeld om koude luchtstromen te zien. Met een rooktest kijken wij of er lucht langs de buis naar binnen trekt. De rook laat kleine spleten zien die u niet ziet.

Voor een waterlek kan een gerichte sproeitest op de doorvoer helpen. Ruikt u gas of rook bij een doorvoer, ga dan naar buiten en bel 112 en de netbeheerder. Wij doen geen gasonderzoek.

Wat u zelf kunt doen bij een lekkende doorvoer

Leg een handdoek onder de doorvoer en zet er een bakje onder. Schakel een apparaat dat op de doorvoer is aangesloten, zoals een droger, uit als dat veilig kan. Haal de stekker eruit alleen als de stopcontacten droog zijn.

Kit de naad niet dicht voordat wij gemeten hebben, want dat verbergt de oorsprong. Foto's met datum en een korte notitie over de weersomstandigheden helpen ons bij het onderzoek. Laat een natte doorvoer niet te lang openstaan.

Rapport en opstalverzekering bij een doorvoerlek

In het rapport staan de gemeten waarden, de beelden en het type doorvoer met de vermoedelijke zwakke plek. Dat is bruikbaar bij een schademelding voor stucwerk of een natte vloerrand.

Of uw verzekeraar vergoedt, hangt af van de polis en van de oorzaak. Wij leggen de bevindingen neutraal vast en geven geen oordeel over de dekking. Voor een vereniging van eigenaren is het rapport ook handig om vast te leggen of de doorvoer bij het gemeenschappelijk deel hoort. Zo weet u wie het herstel moet regelen en betalen.

Herstel van de doorvoer en het vervolg

Herstel laten wij over aan een vakman. Een installateur of gevelspecialist vervangt de afdichting of de rozet en zet de buis zo nodig opnieuw met afschot. Gebruik bij herstel een afdichting die past bij de buis en de muur.

Na het herstel kunnen wij een controle uitvoeren met een nieuwe vochtmeting. Zo ziet u of de ring droger wordt. Laat de installateur ook nakijken of de buis voldoende afschot naar buiten heeft. Zonder dat afschot kan de regen na een nieuwe kit weer binnenkomen.

Veelgestelde vragen

Meer informatie

Gevellekkage opsporenThermografieRookproefVochtmetingVeelgestelde vragenAlle lekkages

Gerelateerde lekkages

Lekkages bij rolluikkastenLekkages bij metselwerkLekkages rond ventilatieroosters