Home › Lekkages › Lekkages bij schoorstenen

Lekkages bij schoorstenen

Lekkages bij schoorstenen ontstaan vaak bij de loodslab, de voegen of de kap, en trekken dan langs het kanaal naar binnen. Wij zoeken de bron met vochtmeting, warmtebeeld en endoscopie en leggen die vast in een rapport.

Wat zijn lekkages bij schoorstenen en waar zitten ze?

Lekkages bij schoorstenen beginnen buiten. Een schoorsteen steekt door het dak en staat bloot aan regen en wind. Een lekkage bij een schoorsteen zit meestal op een van vier plekken: de aansluiting tussen schoorsteen en dak, het metselwerk en de voegen, de bovenrand of kap, of een scheur in het kanaal zelf. Het water volgt de steen of het lood naar beneden en komt binnen soms uit bij een zolderwand, een slaapkamerplafond of de muur naast de stookplaats.

Hoe ontstaat een lekkage bij een schoorsteen?

Loodslabben laten los of scheuren door beweging tussen dak en schoorsteen. Voegen verweren en worden poreus, zodat regen de steen inloopt. Een gebarsten of ontbrekende kap laat water in het kanaal vallen. Bij een niet meer gebruikte schoorsteen kan de open bovenkant ook zonder afdekking regen opvangen. Verder kan vorst steen laten barsten, en kan vocht uit het kanaal in de muur trekken. Rookgas en roet kunnen de binnenkant aantasten, waardoor vlekken op het behang ontstaan.

Signalen van een lekkende schoorsteen

De klachten zitten meestal in de buurt van de schoorsteen zelf, op zolder of in de kamer eronder. Ze nemen vaak toe tijdens regen met wind uit één richting. Ruikt u gas of rook in huis, bel dan direct 112 en de netbeheerder. Dat is geen lekdetectie, maar een noodgeval. Let anders op onderstaande tekenen en kijk of de vlek meegroeit met de regen. Let ook op de zoldervloer bij de schoorsteen.

• Bruine vlekken op de schoorsteenwand
• Loslatend behang bij de stookplaats
• Afbrokkelend metselwerk boven het dak
• Losgekomen loodstrook
• Natte, roetachtige geur na regen

Zo onderzoeken wij een schoorsteenlekkage

Wij meten het vocht in de muur rond het kanaal en volgen de natte zone omhoog. Met warmtebeeld zien wij vaak waar de muur kouder is door water. Met een endoscoop kijken wij in holle ruimtes of in een deel van het kanaal als er een toegang is. Wij onderzoeken water en vocht, geen rookgas of verbranding. Een kleine opening in het pleisterwerk of op zolder kan nodig zijn om de bron te bevestigen, vooral als het lek aan de bovenkant zit.

Wat u zelf kunt doen tot het onderzoek

Ga niet op het dak om de schoorsteen te bekijken en gebruik bij regen geen ladder. Zet een emmer onder het druppelpunt en dek de vloer af. Gebruik de kachel of open haard niet als de muur eromheen nat is of als er water in het kanaal loopt. Schakel stopcontacten in de natte wand alleen uit als dat zonder risico kan. Noteer bij welk weer het water verschijnt en maak foto's van de vlekken, met de datum erbij.

Rapport voor de opstalverzekering bij een schoorsteenlek

In het rapport staat welke metingen wij deden, waar de natte zones lagen en welke oorzaak waarschijnlijk is. Daarbij onderscheiden wij schade door regen van schade door een lekkend kanaal of door vocht van binnen. Dat verschil kan voor uw verzekeraar belangrijk zijn. De verzekeraar beoordeelt zelf of de schade onder uw polis valt. Het rapport geeft u een onderbouwing om de melding netjes in te dienen. Bewaar het ook voor de aannemer die het herstel gaat uitvoeren.

Herstel van de schoorsteen en wat daarna

Wij herstellen niet zelf. Een metselaar, loodgieter of dakdekker kan voegen herstellen, een kap plaatsen of loodwerk vernieuwen. Voor werk aan een schoorsteen is vaak een steiger of hoogwerker nodig, wat niet iets is voor een doe-het-zelver. Heeft u een rookkanaal dat nog in gebruik is, laat het dan na herstel ook door een erkend installateur nakijken. Is het kanaal niet meer in gebruik, dan kan afdekken of verwijderen een optie zijn.

Veelgestelde vragen

Meer informatie

ThermografieRookproefVochtmetingVeelgestelde vragenAlle lekkages

Gerelateerde lekkages

Lekkages rond dakramenLekkages rond dakdoorvoerenLekkages bij lichtkoepels