Home › Lekkages › Lekkages rond dakkapellen

Lekkages rond dakkapellen

Lekkages rond dakkapellen ontstaan meestal bij de aansluiting op het schuine dak, bij de wangen of bij de dakrand. Wij onderzoeken vanaf binnen en buiten waar het water binnenkomt, zonder dat iemand het dak op hoeft.

Waar zit het lek bij een dakkapel?

Een dakkapel steekt uit het dakvlak. Lekkages rond dakkapellen zitten vaak op de overgang tussen het dakkapelvlak en de oude dakbedekking, in de zijwangen en in de dakrand bovenop.

Water dat daar binnenkomt, zakt door de isolatie en verschijnt in de slaapkamer. De plek op het plafond ligt zelden precies onder de bron. Daarom volgen wij het vocht door het dakpakket terug. Dat maakt de zoektocht naar de bron nogal ingewikkeld.

Hoe ontstaat een lekkage bij een dakkapel?

Aansluitingen met lood of folie zijn de zwakke plek. Lood kan loslaten of scheuren, en folie kan door zon en wind verouderen. Zo ontstaan openingen waar regen onder de bedekking loopt.

Verder kunnen een slecht afgewerkte dakrand, een beschadigd boeiboord en een verstopte goot meespelen. De wangen van hout of kunststof werken door temperatuur en laten de kitnaad los. Ook een doorvoer voor ventilatie of een raamstijl kan het water doorlaten.

Signalen bij een lekkende dakkapel

Bij een dakkapel zijn de signalen vaak in de kamer zichtbaar. Dit zijn de punten om op te letten.

Een enkele vlek hoeft niet erg te zijn, maar herhaling is een duidelijk teken.

• Een vlek of bobbel in het plafond of de wand naast het kapelraam.
• Water langs het raamkozijn of de vensterbank na regen.
• Verkleurde of loskomende verf in de hoek van de dakkapel.
• Een vochtige, muffe geur in de kamer of op de zolder.
• Een zichtbare scheur of ontbrekende kit in de wangen vanaf de straat.

Zo onderzoeken wij lekkages rond dakkapellen

Wij meten het vocht in plafond, wangen en dakschuinte vanaf de binnenkant. Thermografie laat natte of koude vlakken in het dakpakket zien, ook door de afwerking heen. Zo kiezen wij gericht de plek voor een nadere blik.

Een endoscoop gaat door een bestaande opening of een klein gat in de isolatie en toont de onderzijde van de dakbedekking. Een rookproef laat zien of er lucht lekt langs de kozijnaansluiting. Wij meten buiten alleen vanaf een veilige plek.

Wat u zelf kunt doen tot het onderzoek

Zet een emmer onder de natte plek en leg een handdoek neer. Noteer hoe lang na het begin van de regen het water verschijnt. Een snel druppelen wijst op een andere bron dan een traag nat worden.

Ga niet het dak op en klim niet op een ladder bij nat weer. Haal geen isolatie weg. Zit er water bij lampen in het plafond, schakel die groep dan alleen uit als dat veilig kan.

Rapport voor de opstalverzekering bij een dakkapellekkage

Het rapport bevat de meetwaarden, de foto's van de natte zones en onze beschrijving van de aansluiting die waarschijnlijk lekt. Bij een dakkapel is vooral van belang of het gaat om een plotselinge storm of om langdurige veroudering.

Wij beschrijven alleen wat uit onze metingen blijkt. De opstalverzekering beoordeelt zelf de dekking en de eventuele schade aan binnenwerk. Ook de staat van de binnenafwerking, zoals het plafond, wordt in het rapport vastgelegd.

Herstel van de dakkapel en vervolg

Wij herstellen de dakkapel niet. Een dakdekker of dakkapelspecialist voert het herstel uit, zoals het vervangen van lood of het vernieuwen van de dakrand. Dankzij ons rapport weet hij waar hij moet beginnen.

Nat isolatiemateriaal kan blijven vochtig. Na het herstel kan een vochtmeting laten zien of het pakket droogt. Zo voorkomt u dat schimmel in de dakschuinte achterblijft. Een controle na de eerste harde regenbui geeft daarbij extra duidelijkheid over het resultaat.

Veelgestelde vragen

Meer informatie

Daklekkage opsporenThermografieRookproefVochtmetingVeelgestelde vragenAlle lekkages

Gerelateerde lekkages

Lekkages in platte dakenLekkages bij uitbouwenLekkages in dakbedekking